中原地產(chǎn)西半山首席營(yíng)業(yè)董事李巍一直在傳統(tǒng)豪宅區(qū)做地產(chǎn)代理，業(yè)績(jī)?nèi)袛?shù)一數(shù)二。他分析香港超級(jí)豪宅市道，指出近年香港豪宅已不再只是單指那些洋房別墅，不少3000呎的大平層也成為富豪的目標(biāo)，皆因相對(duì)於洋房來(lái)說(shuō)更容易管理及維修。

而在香港這個(gè)寸金尺土的地方，豪宅的供應(yīng)其實(shí)非常稀缺，2023年落成的1.3萬(wàn)到1.4萬(wàn)個(gè)新單位中，只有160個(gè)是實(shí)用面積超過(guò)1,722呎的E類單位，當(dāng)中超過(guò)3000呎的超級(jí)豪宅更是鳳毛麟角。因此，即使在疫情期間市場(chǎng)調(diào)整的情況下，其價(jià)格依然堅(jiān)挺。

對(duì)於內(nèi)地買家而言，香港豪宅的吸引力不僅在於其稀有度，更在於其保值能力，特別是對(duì)富人階級(jí)來(lái)說(shuō)，香港豪宅不僅是一處資產(chǎn)配置，更是一種身份和地位的象徵。然而，購(gòu)買豪宅也需要註意諸多因素，如地段的選擇、潛在的僭建問(wèn)題以及學(xué)區(qū)的考量等。