（香港文匯網(wǎng)記者 李昌鴻）受9月底深圳落實國家房產(chǎn)新政利好的刺激，10月深圳樓市表現(xiàn)令人驚艷。據(jù)中原地產(chǎn)5日發(fā)布的10月深圳樓市報告顯示，10月新房市場共網(wǎng)簽4675套商品房，環(huán)比暴漲一倍；二手房過戶套數(shù)為6118套，環(huán)比上升91.7%，創(chuàng)近43個月最高。

二手房成交創(chuàng)43個月新高

10月深圳新建商品房共成交4675套，環(huán)比暴漲99.5%；成交面積為46.64萬平，環(huán)比上漲57.6%。10月深圳新房批售項目18個，較上月增加9個，其中14個為住宅項目，為今年目前為止新高。10月，12個住宅項目開盤，分布於寶安、龍華等四區(qū)，合計供應面積46.93萬平。其中，寶安區(qū)供應17.50萬平位居第一，佔比37.3%，主要為懷德城·德懿府、鴻榮源珈譽府項目。

二手房方面，從過戶數(shù)據(jù)來看，10月全市二手住宅過戶套數(shù)為6118套，環(huán)比上升91.7%；二手住宅成交57.4萬平，環(huán)比上升86.0%；過戶套數(shù)為近43個月最高。各區(qū)二手成交中，龍崗成交1586套，位居首位；其次為福田，成交953套。從面積段來看，10月60-90平住宅成交佔比41%，成交佔比最大；戶型方面，10月3房戶型成交佔比43%，成交佔比最大。

10月全市二手住宅過戶套數(shù)為6118套，環(huán)比上升91.7%；二手住宅成交57.4萬平，環(huán)比上升86.0%；過戶套數(shù)為近43個月最高。

一手豪宅方面，10月共成交166套，環(huán)比上升23.0%，成交面積為2.19萬平，環(huán)比上升24.3%。成交均價為100754元/平米，環(huán)比上升0.3%。10月份，豪宅成交分布在南山、福田兩區(qū)。