美聯(lián)物業(yè)西九龍維港匯分行首席區(qū)域營(yíng)業(yè)董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區(qū)內(nèi)部分業(yè)主為求盡快轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，不惜損手離場(chǎng)。該行新近促成一宗荔枝角泓景臺(tái)2房戶的二手成交，買家斥728萬(wàn)元承接，原業(yè)主於2022年買入單位，是次轉(zhuǎn)手帳面虧蝕約2成。

張曉盈指，上述成交的單位為荔枝角泓景臺(tái)一期3座中低層C室，實(shí)用面積約493平方呎，屬2房間隔。據(jù)悉，單位以750萬(wàn)元放盤，近期獲買家洽詢。買家心儀屋苑鄰近港鐵站，交通便利，單位內(nèi)櫳新淨(jìng)，議價(jià)後以728萬(wàn)元承接，實(shí)用呎價(jià)約14,767元。

參考成交資料，原業(yè)主於2022年2月以約900萬(wàn)元購(gòu)入上述物業(yè)，持貨約2年，帳面虧蝕約172萬(wàn)元，或約19.1%。