香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 隨著10月中施政報告發(fā)表容許投資移民購買逾5,000萬元住宅物業(yè)，帶動豪宅新盤銷情。據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合<<一手住宅物業(yè)銷售資訊網(wǎng)>>資料及市場消息，第四季(截至12月19日)逾5,000萬元一手成交量錄136宗，較第三季73宗大幅上升約86.3%。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，隨著10月中施政報告發(fā)表，容許投資移民購買逾5,000萬元住宅物業(yè)，為豪宅樓市帶來正面作用，帶動第四季逾5,000萬元一手交投急升。目前僅與2017年第二季137宗高位相差1宗，相信本季勢可超越，屆時將創(chuàng)自2013年一手銷售修例生效後的季度新高。

若以<<一手住宅物業(yè)銷售資訊網(wǎng)>>的地區(qū)劃分，第四季(截至12月19日)逾5,000萬元一手成交量以啟德區(qū)佔最多，共錄51宗(佔約37.5%)，項目主要來自天璽．天第1期，共有23宗，不僅為區(qū)內(nèi)最多，更是全港最多；啟德區(qū)內(nèi)第二多的項目是澐璟，錄12宗；而餘下的成交分布於天瀧、天璽．海第1期、尚．珒溋及維港．雙鑽。

第二位是何文田區(qū)，本季迄今區(qū)內(nèi)共有23宗逾5,000萬元一手成交，絕大部份來自St. George's Mansions；至於北角區(qū)則排第三，季內(nèi)逾5,000萬元一手成交錄18宗，悉數(shù)來自海璇 II系列。

雖然本季逾5,000萬元一手成交量最多的首2名分別位於九龍區(qū)的啟德及何文田，但季內(nèi)最貴重的3個豪宅則全數(shù)位於港島區(qū)。當中港島南區(qū)的壽臣山15號雙號屋，涉及金額高達8.45億元；其次是山頂?shù)纳巾數(shù)?7-79號一洋房，以逾5億元售出；至於位處港島南區(qū)的大潭道45號雙號屋，亦以逾3億元轉(zhuǎn)售。