香港文匯報(bào)訊( 記者 梁悅琴 )近年樓市疲弱， 發(fā)展商投地意慾低，特區(qū)政府以至市建局推出多幅土地及項(xiàng)目均出現(xiàn)流標(biāo)，早前長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事趙國(guó)雄建議特區(qū)政府可於北部都會(huì)區(qū)重推勾地表制度，甚至可以雙軌並行(即招標(biāo)、勾地同步進(jìn)行)。 發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪昨出席電臺(tái)節(jié)目時(shí)指出，就北部都會(huì)區(qū)的「片區(qū)開(kāi)發(fā)」意向調(diào)查快將開(kāi)始，並強(qiáng)調(diào)政府必須主導(dǎo)賣地，無(wú)意重推勾地表，亦無(wú)意採(cǎi)取雙軌並行模式。

她稱，就北部都會(huì)區(qū)的「片區(qū)開(kāi)發(fā)」意向調(diào)查快將開(kāi)始，屆時(shí)將上載文本至網(wǎng)上，資料包括每個(gè)片區(qū)的土地，以及當(dāng)局希望何時(shí)做好土地平整及交回政府，以及發(fā)展年期等細(xì)節(jié)。在完成意向調(diào)查後，就會(huì)知道潛在的發(fā)展商對(duì)片區(qū)的要求，當(dāng)局在聆聽(tīng)意見(jiàn)後會(huì)訂出招標(biāo)條款，對(duì)日後成功招標(biāo)有信心，招標(biāo)工作會(huì)在明年下半年至2026年進(jìn)行。

特區(qū)政府早前公布北都區(qū)3個(gè)「片區(qū)模式」試點(diǎn)的詳情構(gòu)思，分布在新田科技城、洪水橋及粉嶺北，將整區(qū)的住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)或其他社區(qū)設(shè)施「打包」批出，每區(qū)面積10至20公頃。