香港文匯報(bào)訊（記者 曾業(yè)俊）據(jù)美聯(lián)工商舖綜合土地註冊(cè)處資料顯示，2024年11月份商舖註冊(cè)宗數(shù)錄86宗，創(chuàng)今年下半年新高，按月升22.9%，數(shù)字主要反映今年10月市況。註冊(cè)金額則錄約11.48億元，按月升74.5%。若按銀碼劃分，價(jià)值500萬(wàn)元或以下物業(yè)錄得41宗，與上月持平。介乎500萬(wàn)以上至1,000萬(wàn)元及介乎5,000萬(wàn)元以上至1億元的商舖註冊(cè)量錄得12宗及1宗，均按月減少1宗。而1,000萬(wàn)以上至2,000萬(wàn)元及介乎2,000萬(wàn)元以上至5,000萬(wàn)元商舖註冊(cè)量則錄得14宗及16宗，按月分別增加6宗及10宗。該行認(rèn)為，如一簽多行的效果持續(xù)，將提升投資者及商戶(hù)的信心，進(jìn)而促進(jìn)投資及租務(wù)活動(dòng)。

美聯(lián)旺舖董事梁國(guó)文表示，上月市場(chǎng)錄得2宗逾億元的舖位成交。由萬(wàn)科香港發(fā)展的長(zhǎng)沙灣福榮街201號(hào)CAMPTON基座商場(chǎng)以約1.05億元沽出，面積15,034方呎，呎價(jià)約6,959元。該物業(yè)一直由發(fā)展商作為售樓處，是次交吉出售，而該區(qū)亦有不少住宅，相信未來(lái)會(huì)有更多民生商戶(hù)承租。另外，由鄧成波家族持有的灣仔駱克道414至430號(hào)偉德大廈1A、B及C號(hào)地舖以1.46億元易手，面積約4,300方呎，較2年前意向價(jià)5.5億元大幅減價(jià)4億元。

梁國(guó)文又補(bǔ)充，上月不少品牌趕上聖誕及新年前承租核心區(qū)巨舖，包括尖沙咀亞士厘道7號(hào)裕華國(guó)際大廈地下1至4號(hào)地舖至三樓以月租約140萬(wàn)租出，總面達(dá)26,836方呎，呎租約52元。內(nèi)地品牌折扣店UNIBUY以月租約110萬(wàn)承租尖沙咀廣東道122至126號(hào)中港中心地庫(kù)、地下、1樓至3樓，總面積14,153方呎，呎租約78元。而六福珠寶（590）亦以月租約60萬(wàn)承租旺角彌敦道648至652號(hào)皇上皇新廈地下B舖連閣樓及1樓至3樓，舖位面積達(dá)12,706方呎。另外，銅鑼灣波斯富街108至120號(hào)寶榮大樓地下入口、1及2樓同樣以月租約60萬(wàn)租出，總面達(dá)22,390方呎，呎租約27元，租客為餐廳。

梁國(guó)文續(xù)指，深圳居民赴港「一簽多行」簽註於12月1日恢復(fù)，並在重啟後的第2個(gè)周六錄得16.1萬(wàn)名內(nèi)地旅客來(lái)港，創(chuàng)下近月來(lái)的單日新高。其中，與深圳相連的6個(gè)陸路出入境口岸共錄得超過(guò)10.5萬(wàn)名內(nèi)地旅客訪(fǎng)港，這是自「一簽多行」恢復(fù)以來(lái)首次突破10萬(wàn)人次。一簽多行政策配合節(jié)日活動(dòng)及熊貓經(jīng)濟(jì)等相關(guān)活動(dòng)，相信聖誕節(jié)及跨年期間將吸引更多旅客訪(fǎng)港，進(jìn)一步刺激旅遊、零售、餐飲等行業(yè)的營(yíng)業(yè)額和收益。如一簽多行的效果持續(xù)，將提升投資者及商戶(hù)的信心，進(jìn)而促進(jìn)投資及租務(wù)活動(dòng)。