香港文匯報(bào)訊 香港銀行相繼跟隨美國(guó)再次減息，二手樓市成交氣氛好轉(zhuǎn)。美聯(lián)物業(yè)劉志偉表示，該行新近促成一宗大角咀君滙港3房戶的交投，外區(qū)客以900萬(wàn)元承接單位。單位為大角咀君滙港3座低層C室，實(shí)用面積約541平方呎，屬3房間隔，座向西南，享海景。

他指出，賣家以950萬(wàn)元放盤，近期獲外區(qū)客洽詢，買家心儀單位間隔實(shí)用，內(nèi)櫳企理，見(jiàn)銀行減息可減低供樓負(fù)擔(dān)，於是加快入市步伐，議價(jià)50萬(wàn)元後以900萬(wàn)元購(gòu)入單位自住，折合實(shí)用呎價(jià)約16,636元。

參考成交資料，原業(yè)主於2018年4月以約1,175萬(wàn)元購(gòu)入上址，持貨約6年，是次轉(zhuǎn)手賬面虧蝕約275萬(wàn)元或約23.4%。